Mehr Klarheit.
Bessere Konditionen.
Die passende Hypothek – schweizweit.
Unabhängige Hypothekenberatung – schweizweit.
Wir vergleichen für Sie kostenlos mehrere Finanzierungsinstitute
und finden
die Lösung, die wirklich zu Ihnen passt.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
20+ Jahre Banking-Erfahrung vermeiden Sie typische Fehler bei der Finanzierung
Unabhängig beraten keine einseitigen Empfehlungen eines Finanzierungsinstituts
Mehrere Anbieter im Vergleich kein zeitaufwendiges Einholen unzähliger Offerten
Persönliche Begleitung keine Unsicherheit bei komplexen Entscheidungen
Kostenlos & unverbindlich keine zusätzlichen Kosten oder Verpflichtungen
Warum mit uns arbeiten?
Der entscheidende Unterschied:
Wir sind nicht an ein einzelnes Finanzierungsinstitut gebunden, sondern vertreten ausschliesslich Ihre Interessen.
Wir begleiten Sie von der ersten Einschätzung bis zur finalen Entscheidung – klar, strukturiert und verständlich.
Eine fundierte Finanzierung beginnt mit dem richtigen Überblick
Viele wenden sich bei der Finanzierung zuerst an ihre Hausbank.
Das ist naheliegend – führt aber oft dazu, dass nur eine einzelne
Lösung betrachtet wird. Was dabei häufig fehlt, ist der Vergleich.
Eine Hypothek ist eine langfristige Entscheidung
Eine Finanzierung begleitet Sie über viele Jahre.
Umso wichtiger ist es, dass sie nicht nur heute passt,
sondern auch in Zukunft tragbar bleibt.
in der Flexibilität der Lösung
in der Struktur der Hypothek
in den langfristigen Gesamtkosten
Eine unpassende Lösung kann langfristig zur Belastung werden.
Unser Ansatz: Klarheit statt Einzelmeinung
Statt nur ein einzelnes Finanzierungsinstitut zu betrachten, vergleichen wir für Sie mehrere Lösungen gleichzeitig. Andernfalls müssten Sie selbst verschiedene Finanzierungsinstitute anfragen – und stehen am Ende oft vor einer Vielzahl an Optionen, ohne eine klare Entscheidungsgrundlage.
Wir schaffen Übersicht – und unterstützen Sie dabei, fundiert
zu entscheiden.
Individuell geprüft – nicht nur gerechnet
Eine gute Finanzierung basiert nicht allein auf Zahlen. Deshalb betrachten wir Ihre Situation ganzheitlich:
Ihre finanzielle Ausgangslage
Ihre persönlichen Ziele
Ihre zukünftige Entwicklung
Ein zentraler Bestandteil ist dabei
die Tragbarkeit.
Denn nicht jede Finanzierung,
die möglich ist,
ist auch langfristig sinnvoll.
Wir prüfen deshalb nicht nur Angebote, sondern auch, ob Ihre Finanzierung langfristig tragbar ist und teilen auch unsere subjektive Einschätzung mit – auch dann, wenn wir zu einer zurückhaltenden Empfehlung kommen.
Beispiel einer Finanzierung
Ausgangslage
Kaufpreis:
CHF 1’000’000
Eigenkapital:
CHF 200’000
Hypothek:
CHF 800’000
Finanzierung (Beispiel)
Zinssatz:
ca. 1.8 %
Zinskosten:
CHF 14’400 pro Jahr
Monatlich:
ca. CHF 1’200
Weitere Kosten (geschätzt)
Amortisation:
ca. CHF 6’600 pro Jahr
Nebenkosten:
ca. CHF 10’000 pro Jahr
Gesamtbelastung: ca. CHF 2’700 – 3’000 pro Monat
Warum eine individuelle Prüfung entscheidend ist
welches Finanzierungsinstitut Sie wählen
welches Finanzierungs-Modell Sie nutzen
wie viel Eigenkapital eingesetzt wird
wie Ihre persönliche Situation aussieht (wir geben auch Hinweise auf Opportunitätskosten)
Unsere Begleitung
Analyse Ihrer Ausgangslage
Prüfung der Tragbarkeit
Vergleich verschiedener Finanzierungsinstitute
Besprechung der passenden Optionen
Unterstützung bis zur finalen Entscheidung
Transparent. Persönlich. Ohne Druck.
Für wen ist diese Dienstleistung gedacht?
Diese Dienstleistung richtet sich nicht nur an Käuferinnen und Käufer über uns.
Auch wenn Sie eine Immobilie über einen anderen Makler oder direkt von einer Privatperson erwerben, stehen wir Ihnen schweizweit mit einer unabhängigen und neutralen Finanzierungsberatung zur Seite.
Transparenz ist uns wichtig
Unsere Beratung ist für Sie kostenlos und unverbindlich. Kommt es zu einer Finanzierung über eine Vermittlung über uns, erhalten wir eine Provision vom entsprechenden Finanzierungsinstitut.
Für Sie entstehen dadurch keine zusätzlichen Kosten – Sie zahlen also nicht mehr, als wenn Sie direkt zum Anbieter gehen würden.
Lassen Sie uns gemeinsam hinschauen
Unverbindlich.
Persönlich.
Ganzheitlich.
Zwei einfache Finanzierungsvarianten im Vergleich
Damit Sie ein Gefühl dafür bekommen, wie sich kleine Unterschiede auswirken können:
Ausgangslage
Kaufpreis:
CHF 1'000'000
Eigenkapital
CHF 200’000
Hypothek:
CHF 800’000
Monatliche Kosten im Vergleich
Zinssatz
1.9%
1.7%
Zinskosten
CHF 1'267
CHF 1'133
Amortisation
ca. CHF 550
ca. CHF 550
Nebenkosten
ca. CHF 800
ca. CHF 800
Nebenkosten
ca. CHF 800
ca. CHF 800
Gesamtbelastung pro Monat
ca. CHF 3'050
ca. CHF 2'850
Was bedeutet das?
Zinskosten
Kosten für die Hypothek (dieses Geld ist
eine Ausgabe)
Amortisation
Rückzahlung der Hypothek (Sie reduzieren Ihre Schulden und bauen Eigenkapital auf)
Nebenkosten
Unterhalt, Energie, Versicherungen etc.
Entscheidend ist, was Sie insgesamt
pro Monat bezahlen
Der Unterschied
CHF 200 pro Monat
Über 10 Jahre
CHF 24'000
ca. Gesamtersparnis
Was viele unterschätzen
Auf den ersten Blick wirken Finanzierungsangebote oft ähnlich.
Und genau hier liegt die Herausforderung.
Die meisten achten bei der Finanzierung in erster Linie auf den Zinssatz – und übersehen dabei, wie viele weitere Faktoren eine Rolle spielen.
In der Praxis geht es nicht nur um den Zinssatz. Entscheidend ist auch, ob beispielsweise ein variables Modell wie SARON oder eine Festhypothek gewählt wird, wie die Laufzeiten gestaltet sind und wie die Finanzierung insgesamt aufgebaut ist.
Diese Faktoren haben direkten Einfluss auf Ihre Kosten, Ihre Flexibilität und Ihre Planungssicherheit über viele Jahre hinweg.
Viele dieser Unterschiede sind auf den ersten Blick nicht ersichtlich – können sich jedoch langfristig in mehreren tausend Franken bemerkbar machen.
Warum das entscheidend ist
- Eine Finanzierung begleitet Sie über
viele Jahre. - Kleine Unterschiede am Anfang können über die Zeit grosse Auswirkungen haben.
- Genau deshalb lohnt es sich, eine solche Entscheidung gemeinsam mit einem unabhängigen Expertenteam sorgfältig
zu prüfen.
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